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    利好与利空交错 陶瓷行业进入动态平衡

    进入七月,陶瓷行业迎来季节性销售淡季中的最低谷。受高温天气困扰地区较多,陶瓷市场稳中趋低,宏观利好薄弱,终端行业不景气在短期内无法改变,企业、商家静待筑底反弹之期。

      2012上半年,受制国际经济形势、国内宏观调控及原材料和人工成本上升等多种因素影响,陶瓷行业持续疲软,波折不断,价格平台整体下移,议价空间混乱不堪,生存压力明显增大。针对走势不明朗的下半年,陶企纷纷作出预判,适时调整战术措施,改善策略,苦练内功,加强新品的研发与推广,提升品牌的附加值,大力开拓新的市场空间,做好“过长冬”、“打持久战”的准备。

      平稳运行是下半年主基调

      继6月8日降息后,7月5日晚间,央行再度宣布:自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。贷款利率下调幅度大于存款利率,货币环境再度宽松。

      行业专家分析,央行降息对于房地产而言是一个比较明显的提振,但提振并不表示提价,未来房价仍然会处于合理的平衡状态。国内经济的主要推动体现在实体经济的发展方面,房地产占据实体经济的大份额。房地产市场的提升将带动经济形势的上涨,经济环境利好将有助于房地产市场的平稳发展,双方是互利互助的。

      自从2010年4月“国十条”中首次提出地方政府可根据实际情况采取临时限购措施以来,全国各大城市都相继进入了楼市成交惨淡的局面。龙年伊始,伴随着各地楼市的微调、公积金贷款利息向下微调、刚性需求爆发等因素,各地楼市成交量渐有起色。

      继楼市成交量出现3月“小阳春”和“红5月”之后,6月份“购房热”持续蔓延,南京、深圳等城市甚至出现千人排队购房的盛况表明,市场需求释放开始由弱转强,供需达到全面活跃。

      从下半年房地产发展的趋势来看,虽然目前无论从成交量还是从市场信心来看,房地产市场正逐渐走出低迷,复苏迹象不断增强,但中央政府对于地方政策微调触碰红线的把控依旧十分严格,调控整体趋势没有改变。累积的高库存依旧需要市场长期消化,供需短期不会发生明显的改变,市场下半年走向仍会以稳定为主。

      不过,从目前来看,房地产市场的回暖对于建材行业的刺激还不太明显,建材市场冷清的局面依然并为得到全面改善,建材市场生意仍十分惨淡。有业内人士认为,相对于商品房而言,建材市场的回暖要稍滞后一些。在购买商品房的业主中,有一部分是用来投资的,还有一部分并不会马上装修。因此,一经购买就到建材市场采购装修材料的业主大约只有30%,甚至更低。随着商品房销量的增长,建材市场生意回暖可能要到明年。

      房地产的回暖让众多企业闻到了建材春天到来的气息,不过下半年的行情依然扑朔迷离,利好与利空交错,市场也将处于动态平衡的状态。

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